Οι ιδιοκτήτες δεν θέλουν να κατατίθενται σε τράπεζες τα “φθηνά” ενοίκια – Φοβούνται και κατασχέσεις

Πέραν του ότι το μέτρο δεν θα αλλάξει την ουσία και το ποσό που δηλώνεται ψευδώς, απλώς θα κατατίθεται στην τράπεζα το “επίσημο” ενοίκιο ενώ το υπόλοιπο θα κατατίθεται σε άλλο λογαριασμό ή σε μετρητά, η ΠΟΜΙΔΑ αναφέρεται και στο “δια ταύτα”, εκτιμώντας ότι η αλλαγή θα φέρει ίσως σε δυσχερή θέση μικροϊδιοκτήτες με οφειλές, καθώς το Δημόσιο ή οι τράπεζες θα προβαίνουν σε κατασχέσεις των ενοικίων.

Ως προς τις δυσλειτουργίες και τα προβλήματα ενοικιαστών αναφέρει ότι η χρήση web banking δεν είναι εφικτή για όλους, ειδικά για τους μεγαλύτερους σε ηλικία συμπολίτες μας, ενώ η δραστική μείωση των τραπεζικών υποκαταστημάτων και των εξυπηρετικών γκισέ καθιστά την πληρωμή των ενοικίων από κοντά σχεδόν αδύνατη. Αυτό αναμένεται να προκαλέσει μεγάλη ταλαιπωρία και εντάσεις στις σχέσεις ιδιοκτητών-ενοικιαστών, για μικροποσά ενοικίων, ιδίως σε παλαιές μισθώσεις και αγροτικές περιοχές.

Επιπλέον, σύμφωνα με την ΠΟΜΙΔΑ, το μέτρο μπορεί να ενισχύσει τη στρατηγική αθέτηση πληρωμών, δίνοντας άλλοθι σε κακοπληρωτές να επικαλούνται τεχνικά προβλήματα (όπως κωδικούς που δεν λειτουργούν ή κλειστά καταστήματα τραπεζών), προκαλώντας καθυστερήσεις και δικαστικές εμπλοκές.

Σε επίπεδο δημοσιονομικό, η ΠΟΜΙΔΑ εκτιμά ότι το Δημόσιο δεν θα πετύχει ουσιαστικό έλεγχο της φοροδιαφυγής, καθώς η υψηλή φορολόγηση των ενοικίων οδηγεί ήδη πολλούς σε αποφυγή δήλωσής τους. Αντιθέτως, θεωρεί πιθανό να αυξηθούν οι αυτόματες κατασχέσεις των ενοικίων μέσω τραπεζικών λογαριασμών μικροϊδιοκτητών με χρέη προς το Δημόσιο, γεγονός που θα ωθήσει μερίδα αυτών σε πλήρη απόκρυψη των εισοδημάτων τους.

Η ΠΟΜΙΔΑ καλεί το Υπουργείο Οικονομικών, εφόσον προχωρήσει στην εφαρμογή του μέτρου, να λάβει δύο κρίσιμα μέτρα: Να εξαιρέσει από την υποχρέωση, τις μισθώσεις με μηνιαίο ενοίκιο έως 500 ευρώ και να διασφαλίσει ότι τα “μικρά” ενοίκια, ειδικά όταν αποτελούν το μοναδικό εισόδημα ιδιοκτητών, θα υπάγονται στο ακατάσχετο όριο των τραπεζικών λογαριασμών.