Πτώση στις τιμές ενοικίων στην Κωνσταντινούπολη μετά τον σεισμό

Μετά τον σεισμό των 6,1 Ρίχτερ που έγινε στην Κωνσταντινούπολη στις 23 Απριλίου, παρατηρήθηκε μείωση των τιμών ενοικίασης σε περιοχές όπως το Σιλίβρι, Μπατζιλάρ, Εσενλέρ, Σουλτανγκάζι, Αβτζιλάρ, Μπουγιουκτσεκμετσέ και Μπεϊλικουζού, όπου ο σεισμός ήταν πιο έντονα αισθητός και οι ειδικοί τονίζουν ότι είναι πιο “επικίνδυνες” περιοχές. Σε αυτές τις περιοχές, η μέση τιμή ενοικίασης ανά τετραγωνικό μέτρο τον Απρίλιο ήταν περίπου 200 τουρκικές λίρες.

Συγκριτικά, σε άλλες περιοχές της Κωνσταντινούπολης, η μέση τιμή ενοικίασης ανά τετραγωνικό μέτρο τον Απρίλιο υπολογίστηκε στις 288 τουρκικές λίρες. Η ζήτηση στις περιοχές που πλήγηκαν περισσότερο από τον σεισμό, παρουσίασε σημαντική πτώση.

Ο πρόεδρος του Συνδέσμου Μεσιτών Ακινήτων Κωνσταντινούπολης, Adnan Yeşiltaş, ανέφερε ότι “μετά τον σεισμό, τα νεόδμητα κτίρια παρουσίασαν γρήγορη αύξηση στις τιμές, ενώ στα παλαιά κτίρια παρατηρείται μια πτώση. Στις περιοχές όπως το Μπεϊλικουζού και στο Αβτζιλάρ, οι τιμές ενοικίασης είναι πιο προσιτές σε σχέση με τα κέντρα της πόλης. Εκεί, μπορεί κανείς να βρει διαμερίσματα προς ενοικίαση για 20.000 λίρες. Ιδιαίτερα στις περιοχές του Μπουγιουκτσεκμετσέ και του Κουτσουκτσεκμετσέ, δεν υπάρχει καμία ζήτηση. Αυτές οι περιοχές επικεντρώνονται στην ανανέωση των κτιρίων τους.”

Επιπλέον, ο Yeşiltaş επεσήμανε ότι “σε νεόδμητα κτίρια στην Κωνσταντινούπολη, δεν παρατηρείται πτώση στις τιμές ενοικίασης”. Εξήγησε πως “αν το κτίριο είναι νέο και κατασκευασμένο σωστά, οι τιμές ενοικίασης σε αυτά τα κτίρια φτάνουν ακόμα και τις 50.000-60.000 λίρες, περίπου όπως και στα κέντρα της πόλης.”