Η πολιτική διαμάχη για τις ξένες επενδύσεις – Τι λένε τα στοιχεία

Το εάν πραγματοποιούνται ή όχι ξένες επενδύσεις στην Ελλάδα αποτελεί θέμα ρητορικής αντιπαράθεσης μεταξύ κυβέρνησης και αντιπολίτευσης. Κι αυτό παρ’ ότι για το ζήτημα υπάρχουν επίσημα στοιχεία. Δεν πρόκειται, λοιπόν, για κάποια ιδεολογική ή πολιτική διαφωνία. Ας αφήσουμε, λοιπόν, τα στοιχεία να μιλήσουν. Στον Πίνακα 1 καταγράφονται οι καθαρές εισροές Άμεσων Ξένων Επενδύσεων στην ελληνική οικονομία την περίοδο από το 2006 μέχρι και το πρώτο επτάμηνο του 2022.

Από το 2016 (με εξαίρεση το 2020 λόγω πανδημίας) οι Άμεσες Ξένες Επενδύσεις παρουσιάζουν ανοδική τάση, η οποία οφείλεται στην πολιτική των ελληνικών κυβερνήσεων, στο πλαίσιο του υιοθετηθέντος υποδείγματος των μνημονίων, τα οποία επέβαλαν την με κάθε τρόπο διευκόλυνση της εισροής τους. Βασικός μοχλός είναι οι ιδιωτικοποιήσεις της δημόσιας περιουσίας, οι οποίες, βεβαίως, δεν είναι ποιοτικά το ίδιο για την ελληνική οικονομία με τις νέες άμεσες ξένες επενδύσεις παραγωγικού χαρακτήρα.

Οι καθαρές εισροές Άμεσων Ξένων Επενδύσεων κατά τομέα οικονομικής δραστηριότητας στην Ελλάδα, επικεντρώνονται τα τελευταία έτη κατά κύριο λόγο στον τριτογενή τομέα και ακολουθεί με σημαντική διαφορά ο δευτερογενής τομέας.

Γράφημα 1

Σύμφωνα με τα παρατιθέμενα στοιχεία, ο τριτογενής τομέας συνεχίζει να απορροφά όλο και περισσότερες Άμεσες Ξένες Επενδύσεις (μέσος όρος περιόδου 2011-2021: 70%, 2021: 81%). Μάλιστα το 40% των Άμεσων Ξένων Επενδύσεων κατευθύνονται στη Διαχείριση Ακίνητης Περιουσίας και στην ιδιωτική αγοραπωλησία ακινήτων (1,943 δισ. ευρώ).

Προφανώς όλες αυτές οι εισροές, που συνεχίζονται και το α’ εξάμηνο του 2022 δεν προοιωνίζονται αλλαγή του παραγωγικού υποδείγματος της χώρας, αλλά μάλλον οδηγούν στην απλή επανάληψη του παλιού… Εκτός του ότι αυξάνουν σημαντικά τις τιμές των ακινήτων (σε αυτή την αύξηση συμβάλλουν αποφασιστικά οι γνωστές παρεμβάσεις των διαφόρων διαμεσολαβητών) οδηγούν και σε σημαντική αύξηση και τις τιμές των ενοικίων.

Την περίοδο Ιανουαρίου-Ιουλίου 2022, οι υποχρεώσεις των κατοίκων έναντι του εξωτερικού, που αντιστοιχούν σε άμεσες επενδύσεις μη κατοίκων στην Ελλάδα, κατέγραψαν αύξηση κατά 4,1 δισ. ευρώ. Δεν έχουμε ακόμη την κλαδική κατανομή, αλλά δεν πρόκειται να υπάρξει διαφοροποίηση από την αντίστοιχη του 2021. Το συμπέρασμα είναι ότι η ιστορία της ελληνικής οικονομίας επαναλαμβάνεται… μετεξελισσόμενη!