Έληξε η αποχή των συμβολαιογράφων – Λειτουργικός ο ψηφιακός φάκελος ακινήτων

Με τη λήξη της αποχής των συμβολαιογράφων και από σήμερα μπορουν οι ενδιαφερόμενοι να κάνουν χρήση του φακέλου μεταβίβασης ακινήτων, ο οποίος βρίσκεται σε λειτουργία από την 1 Ιανουαρίου μέσω του https://akinita.gov.gr.

Θα λαμβάνουν μεταγραφή (ή δικαιολογημένη απόρριψη) εντός μίας εργάσιμης ημέρας. Οι προϋποθέσεις για τη «μεταγραφή σε μια ημέρα» είναι, πρώτον, να μην εκκρεμεί προηγούμενη πράξη στο ίδιο ακίνητο και δεύτερον, τα τέλη να πληρώνονται με πιστωτική/χρεωστική κάρτα.

Τα βήματα μειώνονται αισθητά με τη χρήση του Φακέλου Μεταβίβασης αφού καταργούνται τέσσερα δικαιολογητικά: 1. Το πιστοποιητικό περί μη οφειλής ΤΑΠ 2. Η έκδοση ΑΚΔ (Απόσπασματηματολογικού Διαγράμματος) 3. Η αίτηση προς καταχώριση 4. Η περίληψη συμβολαίου. Καταργείται επίσης και η φυσική παρουσία σε Κτηματολογικά Γραφεία για όσους κάνουν χρήση του Φακέλου Μεταβίβασης.

Ο Κωδικός Αριθμός ακινήτου (ΚΑΕΚ) «κλειδώνει» για όσο διαρκεί η συναλλαγή ώστε να αυξηθεί η ασφάλεια στις συναλλαγές. Συνοπτικά, τα βήματα χρήσης της πλατφόρμας για τουςυμβολαιογράφους είναι τα εξής:

* Σύνδεση ως συμβολαιογράφος και πρόσκληση συμβαλλομένων

* Διαλειτουργική άντληση δικαιολογητικών

* Ψηφιακό αντίγραφο συμβολαίου χωρίς χειρόγραφες παραπομπές

* Υπολογισμός τελών για τον αγοραστή

* Καταχώριση πράξης στο Κτηματολόγιο

* Παρακολούθηση πορείας της αίτησης σε πραγματικό χρόνο

Συνοπτικά, τα βήματα χρήσης της πλατφόρμας για τους πολίτες έχουν ως εξής:

* Σύνδεση ως πολίτης και αποδοχή της πρόσκλησης από τον συμβολαιογράφο

* Επιλογή του ακινήτου προς πώληση από τον συμβαλλόμενο/πωλητή

* Πληρωμή τελών από τον αγοραστή και καταχώρηση στο Κτηματολόγιο

Ο υπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Δημήτρης Παπαστεργίου, σχετικά με την έναρξη της λειτουργίας της πλατφόρμας δήλωσε ότι «έχουμε πλέον στα χέρια μας ένα εργαλείο με το οποίο απλουστεύουμε τις διαδικασίες μεταβίβασης ακινήτων, μειώνοντας σημαντικά τον απαιτούμενο χρόνο και την ταλαιπωρία όλων των εμπλεκόμενων μερών».

Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ